★新築戸建て
東月隈小学校まで徒歩約2分の立地！並列2台駐車♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
南西向
クローゼット2箇所
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
対面キッチンからはリビングの家族を感じながら家事が出来ます
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港駅』 徒歩53分 (約4240m) ＪＲ香椎線『須恵中央駅』 徒歩56分 (約4480m) 西鉄バス『浦田』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 90.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03535-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.14㎡(46.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.9m 間口 約16.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 東月隈小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立席田中学校 徒歩23分 (約1830m) | ||
| 備考 | 車種によっては記載台数駐車できない場合もございます 表記と違う場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 4774114 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中冨 翔太
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