値下げ物件
☆オール電化新築戸建 並列2台駐車
長期優良住宅・スパーまで徒歩約3分♪
【間取り】
２階へは必ずリビングを通るリビング階段は家族を感じられる設計です。
【外観】
B棟
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【外観】 B棟 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【キッチン】 ※参考写真 IHコンロはお掃除もラク♪ 
【リビング】 ※参考写真 対面式キッチンはリビングの家族を感じながら家事が出来ます◎ 
【浴室】 浴室乾燥暖房は雨の日や夜のお洗濯の強い味方です！ エコベンチは、節水だけでなく半身浴にもお勧めです 
【外観写真】 ※外観イメージパース -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 省エネ性能ラベル 
【その他】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ディンプルキー
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
長期優良住宅
多々良2丁目に新築戸建て2棟登場♪
・長期優良住宅認定の家
・強い耐震性・耐久性を実現する工法
周辺には充実の商業施設◎
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多々良２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ香椎線『舞松原駅』 徒歩24分 (約1920m) 西鉄バス『多々良』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | HPA-26-05767-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 112.68㎡(34.08坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 多々良小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩10分 (約743m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立多々良小学校 徒歩9分 (約650m) 多々良中央中学校 徒歩10分 (約730m) ナフコ多々良店 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン福岡若宮一丁目 徒歩5分 (約390m) サニー八田店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ※車種によっては記載台数駐車できない場合もございます。 | ||
| 物件番号 | 4818692 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下村 美果
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