小学校徒歩約3分！土地約58坪×LDK18.5帖のゆとりある4LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
・LDK18.5帖の広々としたリビング
・洋室8.7帖＋洋室3室の4LDK
・小学校まで徒歩約3分で通学も安心
・南側約5.9m公道に面した敷地
・2026年11月下旬完成予定の新築分譲住宅
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄バス『蒲田（福岡市）』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00647-2号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 193.41㎡(58.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東月隈小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立東月隈小学校 徒歩3分 (約240m) 福岡市立席田中学校 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | 情報と現況に相違があった場合は現況を優先いたします。 | ||
| 物件番号 | 4832196 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中冨 翔太
LDK18.5帖を確保した4LDKの新築戸建です。小学校まで徒歩約3分と、お子様の通学にも嬉しい立地。各居室もしっかり広さが確保されており、ご家族でゆったり暮らせる住まいです。完成前のため、間取りや周辺環境なども含めてお気軽にお問い合わせください。