値下げ物件
リノベーション×JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩約2分×二面バルコニー
【間取り】
【バルコニー】
-
【バルコニー】 
【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【リビング】 
【キッチン】 
【その他設備】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
2沿線利用可
眺望良好
陽当り良好
ペット対応
・JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩約2分の通勤・通学に便利な立地
・専有面積約73㎡超の3LDK＋2Wで、ご家族でもゆとりある間取り
・南向きバルコニーにつき陽当たり良好
※将来にわたり保証するものではありません。
・リノベーション物件につき、室内を気持ちよくお使いいただけます
・和室をなくした一面バルコニー設計で開放感のあるLDK空間
・収納スペースが充実しており、お部屋をすっきり保ちやすい間取り
・ペット飼育可能（要承諾、細則あり）
・スーパー・学校・生活利便施設が徒歩圏内に揃う住環境
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩20分 (約1600m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩20分 (約1600m) 『福工大駅前入口』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.85㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年08月予定 □システムキッチン□ユニットバス□シャワー付き洗面化粧台□温水洗浄便座付トイレ □給湯器・マルチリモコン□配管□エアコン□エアコン先行配管□フローリング・フロアタイル・クロス張替え □カラーTVモニター付きインターホン□室内クリーニング |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,170円/月 | 修繕積立金 | 18,684円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立和白丘中学校 徒歩12分 (約940m) 福岡市立美和台小学校 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | 敷地内駐車場空無し【近隣駐車場承継可能（月額12,650円、敷金無、保証料金、月額632円）】 | ||
| 物件番号 | 4687301 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中冨 翔太
駅徒歩約2分という利便性に加え、約73㎡の広さを確保したリノベーションマンションです。
室内は明るく開放感があり、ご家族でのお住まいはもちろん、将来を見据えた住まい探しにもおすすめできる一室となっております。
実際の陽当たりや室内の広さ、周辺環境などは現地でぜひご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。