87㎡超・5LDKのゆとりある住まい。7階角部屋、南向きのリノベーション物件
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
コンロ三口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
リノベーション
内装リフォーム後渡
南向
眺望良好
陽当り良好
ペット対応
・87.80㎡の5LDK
・7階部分・角部屋
・南向きバルコニー
・バルコニー面積27.16㎡
・令和8年12月上旬リノベーション完了予定
・ペット飼育可（管理規約・細則による制限あり）
・近隣月極平面駐車場あり・継承可（月額6,000円）
・現況空室
・エレベーターあり
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区金の隈３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『南福岡駅』 バス乗車15分 西鉄バス 金隈病院入口 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄バス『金隈病院入口』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 87.80㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年12月予定 ◇システムキッチン◇ユニットバス◇洗面化粧台◇トイレ◇全室クロス◇床材◇建具◇ハウスクリーニング等 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ジェント | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,000円/月 距離：50m カースペース |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 月隈小学校 徒歩35分 (約2770m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩51分 (約4050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 21,690円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 組合協力金 |
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| 周辺環境 | マルキョウ 川久保店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグイレブン 大野城川久保店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | 情報と相違があった場合は現況を優先いたします。 | ||
| 物件番号 | 4890239 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中冨 翔太
87.80㎡の5LDKで、居室数をしっかり確保した間取りが特徴です。7階の角部屋で、南向きのバルコニーは27.16㎡。各居室の広さや収納も確認しやすく、ご家族で暮らす住まいとして検討しやすい間取りです。令和8年12月上旬のリノベーション完了予定となっています。