5LDK×土地約49坪！家族みんながゆったり暮らせる新築戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
2階建
■土地約49坪のゆとりある敷地
■5LDKでお子様の個室や在宅ワークスペースも確保可能
■南西向きで陽当たり良好
■JR土井駅徒歩約12分
■オール電化住宅
■駐車4台可能（車種による）
物件概要
| 価格 | 4,888万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区八田１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ香椎線『舞松原』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 110.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100735号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165㎡(49.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八田小学校 徒歩9分 (約671m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩6分 (約461m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中冨 翔太
部屋数を重視されるご家族におすすめの5LDK新築戸建です。土地約49坪のゆとりある敷地に加え、南向きで明るい住空間も魅力。お子様の成長に合わせた個室利用や在宅ワークスペースの確保など、さまざまなライフスタイルに対応できます。資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。