18.5帖のLDK＋吹き抜け。開放感のある4LDKの住まい！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
・LDK18.5帖のゆとりある間取り
・LDK上部吹き抜けを採用
・家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段
・ウォークインクローゼットを設置
・将来の間取り変更に対応できる**「そだち壁」**
・LIGAREシリーズの分譲住宅
・iF DESIGN AWARD 2024受賞のシリーズ
物件概要
| 価格 | 5,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津５丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ篠栗線『柚須駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ鹿児島本線『箱崎駅』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 98.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113197号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 116.99㎡(35.38坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 多々良小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 多々良中央中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箱崎公園 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 福岡箱崎公園前店 徒歩9分 (約680m) 福岡原田郵便局 徒歩13分 (約1000m) ドラックストアマツモトキヨシ 松島店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | 情報と現況に相違があった場合は現況を優先いたします。 本物件は区画図の３号棟になります。 |
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| 物件番号 | 4840899 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中冨 翔太
18.5帖のLDKに吹き抜けを設けた、4LDKの住まいです。リビングイン階段を採用しており、LDKを中心としたご家族の生活をイメージしやすい間取りとなっています。ウォークインクローゼットを備え、収納スペースにも配慮されています。また、将来の家族構成などに合わせて間取り変更ができる「そだち壁」もポイントです。間取りや設備など、ぜひ現地でご確認ください。