値下げ物件
3方角部屋×3面バルコニー！約103㎡の広々リノベーション物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【収納】 -
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【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
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【バルコニー】 
【洋室】 
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【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 -
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
オートロック
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
ペット不可
・福岡市地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅まで徒歩約1分
・専有面積103.08㎡のゆとりある3LDK＋W＋S
・LDK約24.0帖の広々とした空間
・3方角部屋につき、複数方向に開口部あり
・3面バルコニー＋サンルーム約2.9帖
・約7.5帖の洋室には納戸約0.7帖付き
・キッチンに食洗機、浴室に浴室乾燥機を設置
・2026年8月内装終了予定のリノベーション物件
・駐車場1住戸1台利用可
・宅配ボックス・オートロック完備
・住宅ローン減税申請対象
物件概要
| 価格 | 7,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出２丁目 | ||
| アクセス | 福岡市箱崎線『馬出九大病院前駅』 徒歩1分 (約80m) ＪＲ鹿児島本線『吉塚駅』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ篠栗線『吉塚駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 103.08㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向38.75㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年08月 ◇キッチン◇浴室◇洗面所◇トイレ◇給湯設備◇配管◇建具 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファーシリティーズ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～13,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 馬出小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 町内会費：月額300円（居住者・賃借人のいない外部所有者に請求） |
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| 周辺環境 | 馬出公民館 徒歩3分 (約200m) 馬出九大病院前駅 徒歩1分 (約80m) 福岡市立馬出小学校 徒歩3分 (約220m) JR吉塚駅 徒歩9分 (約700m) マツモトキヨシ えきマチ一丁目吉塚駅店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立福岡中学校 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | 情報と現況に相違があった場合は現況を優先いたします。 駐車場（一戸一台利用可能） |
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| 物件番号 | 4814555 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中冨 翔太
地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅まで徒歩約1分という利便性の高い立地にある、専有面積約103㎡のゆとりある3LDK＋W＋Sのお部屋です。LDKは約24帖あり、ご家族でゆったりとお過ごしいただける広さ。3方角部屋・3面バルコニーに加え、約2.9帖のサンルームも備えています。キッチンには食洗機、浴室には浴室乾燥機など、リノベーションに合わせて設備も充実。2026年8月の内装工事完了予定ですので、ぜひ一度現地で広さや間取りをご確認ください。