☆新築戸建て☆家事動線を考えた間取♪
WIC等充実の収納♪
【間取り】
【外観】
☆完成予想
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【外観】 ☆完成予想 
【キッチン】 完成予想図 
【浴室】 完成予想図 
【トイレ】 完成予想図 
【外観写真】 現地写真 2026年3月22日 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】 省エネ性能ラベル
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
1Fは階段を中心に１周出来る家事動線♪
続き間の洋室を繋げると22.6帖のLDK
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区金の隈２丁目 | ||
| アクセス | 『金隈遺跡前停留所』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 115.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25－02939－1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建て 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.91㎡(61.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・□第二種20ｍ高度地区□隣地斜線制限□道路斜線制限 | ||
| 小学区 | 月隈小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立月隈小学校 徒歩34分 (約2690m) 福岡市立席田中学校 徒歩45分 (約3590m) |
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| 備考 | 完成年月 令和8年5月下旬ごろ予定 金の隈2丁目地区地区計画※カーポート等設置の場合30日前の届出が必要 |
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| 物件番号 | 4639648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下村 美果
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